:此题考查对永续年金的理解。永续年金是指限期趋于无穷的普通年金。无期限债券的利息(选项D)可视为永续年金。一般优先股因为有固定的股利而无到期日,因此优先股股息(选项A)有时可视为永续年金。普通股股利和固定期限的债券利息、房贷利息都具有一定的期限性,不能视为永续年金。