租金的影响因素包括租赁期限、计算方法、保证金的支付数量和方式、营业费用等。其中,租赁期限、计算方法和保证金的支付数量和方式都是直接影响租金的因素。而营业费用也会影响到租金的高低。选项E中的“自有资本”并不是影响租金的直接因素,因此该选项是错误的干扰选项。因此,正确答案为A、B、C、D。