中国人民银行、原中国银监会发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》明确，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于 20%。该措施属于（）。

根据中国人民银行、原中国银监会发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%。这一措施是针对特定领域（房地产）的信贷管理，属于选择性货币政策工具。因此，答案为D。