关于城镇土地使用税的说法，下列哪一选项是正确的？

本题考查城镇土地使用税的相关规定。

关于本题各选项的分析如下：
A选项：外国公司在华分支机构需要缴纳城镇土地使用税，故A选项错误。
B选项：个人所有的经营房屋需要缴纳城镇土地使用税，因此B选项错误。
C选项：房地产开发公司建造商品房的用地，除经批准开发建设经济适用房的用地外，一律不得减免城镇土地使用税，所以C选项正确。
D选项：存在土地使用权权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税，而不是由原拥有土地使用权的单位纳税，因此D选项错误。