关于土地增值税的税收优惠，下列哪些表述是正确的？

本题考查土地增值税的税收优惠。选项A错误，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。而高级公寓不属于普通标准住宅，所以不能享受这个优惠。选项B正确，对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，属于免征土地增值税的范围。选项C正确，因国家建设需要依法征用、收回的房地产，属于土地增值税的免征范围。选项D正确，因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，也是免征土地增值税的。选项E正确，自2008年11月1日起，对居民个人销售住房暂免征土地增值税。因此，正确的选项是B、C、D、E。