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多选题
某公司想要在某市繁华地段开发-建筑群，工程竣工后进行了绿色建筑评价。该建筑群的控制基础分值为360分，五类评价指标的得分分别为70分、75分、80分、160分、80分，提高与创新加分项70分。
根据以上资料，回答下列问题：
某公司在繁华地段开发一建筑群，工程竣工后进行了绿色建筑评价。下列属于房地产自身因素，影响房地产交易价格的是哪些？
A
B
C
D
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答案：
解析：
房地产自身因素是指影响房地产交易价格的主要因素，包括土地的位置、面积、形状等，建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况以及施工质量等。这些因素直接影响房地产的开发成本，而成本是确定房地产价格的基准。根据题目所述，建筑物的外观、设备配置状况、施工质量均属于房地产自身因素，因此选项A、B、C是正确的。而建筑物的环境污染状况属于房地产的周边环境因素，不属于房地产自身因素，因此选项D是错误的。
创作类型：
原创
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