住宅设计首先要合理确定平立面参数,主要包括合理确定层高和层数、正确设计房屋的长和宽、合理确定户型和居住面积。室外地坪标高并不属于平立面参数的范畴,而合理确定房屋外观造型虽然与住宅设计有关,但并不是平立面参数的主要内容。因此,正确选项为A、B、D。