在房地产开发项目前期策划中，房地产市场需求预期研判主要关注什么？

在房地产开发项目前期策划中，房地产市场需求预期研判的重点是对潜在的有效需求进行分析和预测。因此，选项D“有效需求”是正确答案。其他选项如刚性需求、理性需求和总量需求虽然也可能在房地产市场需求分析中被考虑，但不是重点。