关于契税的描述，下列哪些说法是正确的？

本题考查契税的相关知识。

A选项错误，契税是向产权承受人征收的一种财产税，而不是向转移人征收。

B选项正确，契税的征税对象是在我国境内发生土地使用权和房屋所有权转移的土地和房屋。

C选项错误，对于经批准减免契税的纳税人，如果改变有关土地、房屋用途，不再属于减免税范围，应当重新计算并缴纳契税。

D选项正确，房屋买卖的计税依据确实是成交价格。

E选项正确，根据现行政策规定，契税实行3%至5%的幅度税率。