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多选题
2021年，居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2021年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。
2022年，居民甲受赠一栋房产，市场价值200万元，由于其工作业绩突出，单位奖励其住宅一套，市场价值100万元。
（假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％）
关于居民甲和居民乙在房屋交易过程中涉及的契税缴纳情况，下列说法正确的有？
A
B
C
D
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答案：
解析：
本题考查契税的缴纳规定。
在房屋交易中，契税的纳税义务人是房屋的承受方。在这个案例中，居民甲将一套住房出售给居民乙，所以甲和乙都是承受方，需要缴纳契税。因此，选项A和B都是正确的。而丙和丁在这个交易过程中并不是承受方，不需要缴纳契税。所以，选项C和D都是错误的。
创作类型：
原创
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