关于土地增值税的缴纳情况，以下选项中需要计算缴纳的是？（ ）

需要计算缴纳土地增值税的是抵押期满后将房地产抵债。一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用可以暂免征收土地增值税。国家出让国有土地使用权不在土地增值税的征税之列。房地产出租没有发生房地产产权的转让，不属于征收土地增值税的范围。因此，选项B是正确答案。