关于土地增值税优惠政策，下列说法正确的是（）

：本题考查土地增值税的税收优惠。

选项A，根据土地增值税法规定，建造普通住宅增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额征税，而不是仅就超过部分的增值额征税，因此A选项错误。

选项B，从2008年1月1日起，对居民个人销售住房一律免征土地增值税，而不是从2009年1月1日起，所以B选项错误。

选项C，因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，是免征土地增值税的，因此C选项错误。

选项D，因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税，这是正确的。

综上所述，只有D选项是正确的。