关于城镇土地使用税的说法，正确的有？

关于城镇土地使用税的说法，正确的有：

A项：土地使用权未确定的，由实际使用人纳税。这一说法是正确的。

C项：城镇土地使用税采用有幅度的税额税率。这也是正确的，因为不同的地区、不同的土地用途可能会有不同的税额税率。

D项：城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。这个说法也是正确的，实际占用的土地面积是计算城镇土地使用税的基础。

E项：城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。这一说法也是正确的，拥有土地使用权的单位或个人是城镇土地使用税的纳税人。

而B项中的说法有误，经济落后地区，城镇土地使用税适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%，而不是40%。因此，本题正确答案为A、C、D、E。