甲公司为从事房地产经营开发的公司，采用成本与可变现净值孰低法对期末存货进行计量，并按单个项目计提存货跌价准备。关于其正在开发中的商品住房项目，土地成本为32000万元，其他开发成本为4000万元，预计完成还需要投入3000万元。由于市场变化，预计市场售价为40000万元，销售税费预计为1500万元。在不考虑其他因素的情况下，关于甲公司正在开发的商品住房在资产负债表日的列示，以下哪项正确？

正在开发的商品住房的成本为土地使用权成本与其他开发成本的合计，即32000万元 + 4000万元 = 36000万元。可变现净值是预计的市场售价减去预计的销售税费，即40000万元 - 1500万元 = 38500万元。由于可变现净值小于成本，按照成本与可变现净值孰低计量的原则，应使用可变现净值35500万元来计量存货。因此，甲公司正在开发的商品住房在12月31日的资产负债表上应列示为存货35500万元。选项C正确。