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单选题

某企业取得土地使用权用于自行开发建造办公楼等地上建筑物,该土地使用权账面价值为4000万元,使用年限为五十年。计算该土地使用权在年末的账面价值,以下哪项是正确答案?

A
0
B
4000
C
3920
D
4160
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答案:

C

解析:

企业取得土地使用权用于自行开发建造办公楼等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不计入地上建筑物的成本,而是继续作为无形资产核算。因此,该土地使用权在年末的账面价值需要计算。根据题目,土地使用的账面价值为4000万元,使用年限为50年,所以在20年的使用过程中,每年应摊销的金额是4000万元除以50年,即80万元。因此,该土地使用权在年末的账面价值为初始的4000万元减去20年摊销的总金额,即4000万元减去20年 × 80万元/年 = 3920万元。所以,答案为C。

创作类型:
原创

本文链接:某企业取得土地使用权用于自行开发建造办公楼等地上建筑物,该土地使用权账面价值为4000万元,使用年限

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