关于投资性房地产的范围，下列选项中不属于企业投资性房地产的是？

投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，以及已出租的建筑物。选项A和B中的房地产都符合投资性房地产的定义，选项C中的土地使用权也是投资性房地产的一种形式。然而，选项D中的房地产企业拥有并自行经营的饭店是用于经营的房地产，不属于企业投资性房地产的范畴。因此，选项D是正确答案。