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多选题
关于土地使用权处理的说法,下列哪些描述是正确的?
A
B
C
D
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答案:
解析:
关于土地使用权处理的说法,单独计价入账作为固定资产核算的土地,不应当计提折旧,所以选项A正确。作为无形资产核算的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧,因此选项B正确。而选项C,作为投资性房地产核算的土地使用权,可以采用成本模式或公允价值模式进行后续计量,因此选项C错误。选项D,房地产开发企业购入用于建造对外出售的商品房的土地使用权时,应当作为存货核算,而不是无形资产,所以选项D错误。
创作类型:
原创
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