甲开发商建造了一栋可单独计量和出售的商住两用楼盘，其中第一层已出租给大型超市并签订经营租赁合同，其余楼层为普通住宅并正在销售。请就以下说法选择正确的有：

甲开发商建造的一栋商住两用楼盘中，第一层能够单独计量和出售，已签订经营租赁合同，应确认为投资性房地产。因此，选项A正确。其余楼层均为普通住宅，正在公开销售中，应确认为存货。因此，选项C正确。而其余楼层不应确认为固定资产，故选项B错误。第一层已经签订经营租赁合同，不应再确认为存货，故选项D错误。