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单选题

甲公司为增值税一般纳税人,采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。近期,甲公司经历了一系列与土地和写字楼相关的业务操作,关于这些操作,下列处理正确的是?

A
写字楼建造期间.对土地使用权的摊销金额应计入写字楼建造成本
B
为建造工程领用库存商品的增值税销项税额39万元计入写字楼建造成本
C
为建造工程购入物资的增值税进项税额156万元计入写字楼建造成本
D
建造完成后,应自2×21年1月开始计提投资性房地产累计折旧
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答案:

D

解析:

对于选项A,由于甲公司在建造写字楼之前已经作出书面决议,决定将其建成后对外出租,因此应将土地使用权转为投资性房地产核算。在建造期间,土地使用权不计提摊销,所以A选项错误。

对于选项B和C,为建造工程购入的物资和领用的库存商品,其增值税进项税额可以用于抵扣,不计入写字楼建造成本,因此B选项和C选项均错误。

对于选项D,建造完成后,写字楼达到预定可使用状态,应从达到预定可使用状态的次日,即2×21年1月开始计提投资性房地产的累计折旧,因此D选项正确。

创作类型:
原创

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