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多选题

关于投资性房地产后续支出的会计处理,下列说法正确的有?

A
费用化的投资性房地产后续支出,应当在发生时借记“管理费用”科目等费用账户
B
以成本模式后续计量的改扩建的投资性房地产将来仍作为投资性房地产核算的,改扩建期间应继续将其作为投资性房地产,不计提折旧或摊销
C
采用公允价值模式后续计量的改扩建的投资性房地产将来仍作为投资性房地产核算的,改扩建期间应继续将其作为投资性房地产
D
投资性房地产发生资本化后续支出,应当设置“投资性房地产一在建”科目核算
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答案:

BCD

解析:

关于投资性房地产后续支出的会计处理,以下说法正确:

A选项错误。与投资性房地产有关的后续支出,不满足投资性房地产确认条件的,应当在发生时计入当期损益,例如企业对投资性房地产进行日常维护发生的支出,应借记"其他业务成本"等科目,贷记"银行存款"等科目。

B、C选项正确。企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,在再开发期间应继续将其作为投资性房地产,再开发期间不计提折旧或摊销。

D选项正确。与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本,设置"投资性房地产一一(在建)"科目,在完工后将其转入投资性房地产科目。

综上,正确的选项是BCD。

创作类型:
原创

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