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单选题

甲公司与丙公司签订租赁协议,关于出租厂房的改扩建及相关会计处理的描述,下列哪项是正确的?

A
2×18年确认租金收入180万元
B
改扩建过程中的厂房确认为投资性房地产
C
厂房改扩建过程中发生的支出直接计入当期损益
D
厂房在改扩建期间计提折旧
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答案:

B

解析:

本题考查投资性房地产改扩建的相关处理。

首先,关于租金收入的确认,出租人提供免租期的,出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配。因此,在2×18年,甲公司应确认的租金收入应超过选项A中的180万元,故选项A不正确。

其次,关于改扩建过程中的厂房的会计处理。甲公司对该投资性房地产进行改扩建,且改扩建后仍作为投资性房地产,在改扩建期间应继续将其作为投资性房地产核算。因此,选项B是正确的。

再者,关于厂房改扩建过程中发生的支出的处理。与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本,而不是直接计入当期损益。所以,选项C不正确。

最后,关于厂房在改扩建期间的折旧问题。在改扩建期间,投资性房地产不计提折旧。因此,选项D也不正确。

创作类型:
原创

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