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单选题

关于出租的办公楼,以下说法正确的是?

A
出租办公楼应于2×20年计提折旧200万元
B
出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元
C
出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产
D
出租办公楼2×20年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
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答案:

B

解析:

关于出租的办公楼的说法,正确答案是B。

首先,对于选项A,关于出租办公楼于2×20年计提的折旧金额,需要按照相关规定计算,不能直接给出金额。因此,选项A是错误的。

其次,对于选项B,出租办公楼在租赁期开始日应按照公允价值模式计量确认投资性房地产,并将公允价值与账面价值的差额计入其他综合收益。因此,应确认其他综合收益的金额等于公允价值与账面价值的差额,所以选项B是正确的。

然后,对于选项C,出租办公楼在租赁期开始日应按照公允价值确认为投资性房地产,而不是按照原价确认为投资性房地产。因此,选项C是错误的。

最后,对于选项D,出租办公楼取得的租金收入应当计入其他业务收入,而不是冲减投资性房地产的账面价值。因此,选项D是错误的。

创作类型:
原创

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