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单选题

承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同,每年的租赁付款额为20万元,于每年年初支付。合同规定,基于消费者价格指数的上涨,租赁付款额在租赁期开始后的每两年会进行相应上调。租赁期开始时的消费者价格指数为100,两年后为120,预计接下来每两年的物价指数将分别为130和140。关于甲公司的会计处理,以下哪项正确?

A
甲公司应以每年28万元的租赁付款额为基础计量租赁负债
B
甲公司应以每年24万元的租赁付款额为基础计量租赁负债
C
甲公司应以每年26万元的租赁付款额为基础计量租赁负债
D
甲公司应以每年20万元的租赁付款额为基础计量租赁负债
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答案:

D

解析:

甲公司在初始计量租赁负债时,应基于租赁期开始日的消费者物价指数确定租赁付款额,本题中租赁期开始日的消费者物价指数为100,每年的租赁付款额为20万元,所以甲公司应以每年20万元的租赁付款额为基础计量租赁负债。无需对后续年度因消费者物价指数而导致的租金变动作出估计。因此,正确答案为D。

创作类型:
原创

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