某公司采用融资租赁方式租入一项固定资产，租赁期开始日或之前支付了租赁付款额，同时发生了一些初始直接费用，承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地预计将发生的成本。该使用权资产的初始成本如何计算？

使用权资产的初始成本包括租赁负债的初始计量金额、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额、承租人发生的初始直接费用，以及承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。根据题目中的信息，该使用权资产的初始成本为40（租赁负债的初始计量金额）+ 200（在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额）+ 4（初始直接费用）+ 6（预计拆卸及移除成本）- 10（已享受的租赁激励相关金额）= 240万元。因此，答案为B。