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多选题

关于投资性房地产转换时的会计处理,以下哪些说法是正确的?

A
2×19年6月30日,投资性房地产确认的其他综合收益金额为3000万元
B
2×19年12月31日,投资性房地产的计税基础为25000万元
C
2×19年12月31日,投资性房地产递延所得税负债的余额为1500万元
D
2×19年因该投资性房地产确认的递延所得税费用金额为500万元
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答案:

ACD

解析:

转换时形成的递延所得税负债对应的是其他综合收益,所以其他综合收益金额为3000万元,选项A正确。2×19年12月31日,该投资性房地产的账面价值为25000万元,但计税基础计算应考虑折旧和转换时的递延所得税负债影响,实际为19000万元,选项B错误。形成应纳税暂时性差异为6000万元,递延所得税负债余额为6000×25%=1500万元,选项C正确。由于之前已确认的递延所得税负债为1000万元,因此2×19年因该投资性房地产确认的递延所得税费用金额为500万元(即新确认的递延所得税负债减去之前的余额),选项D正确。

创作类型:
原创

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