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简答题

关于企业投资性房地产的会计处理,下列哪些说法是正确的?

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答案:

解析:

根据题目给出的信息,我们可以分析出以下几点:

首先,关于转换日应确认的其他综合收益,题目中明确说明了转换日应确认的其他综合收益等于转换日投资性房地产的公允价值与原账面价值的差额。这是正确的,因为其他综合收益反映的是企业非经营活动产生的、未实现的收益或损失。

其次,关于投资性房地产的计税基础,题目中提到投资性房地产的计税基础与账面价值之间可能存在差异,产生应纳税暂时性差异或可抵扣暂时性差异。这也是正确的,因为会计和税务处理的角度和方法存在差异,导致投资性房地产的计税基础与账面价值可能不同。

最后,关于投资性房地产公允价值变动的会计处理,题目中提到应通过“公允价值变动损益”科目核算,同时应考虑相关的暂时性差异及其所得税影响。这也是正确的,因为投资性房地产公允价值变动是一种未实现的损益,应通过“公允价值变动损益”科目核算,同时这种变动也可能产生相关的暂时性差异,需要考虑所得税的影响。

创作类型:
原创

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