关于非货币性资产交换的计量方式，以下哪些说法是正确的？

关于非货币性资产交换的计量方式，有以下说法：

A. 当交换双方的非货币性资产公允价值均能够可靠计量时，这并不是采用公允价值计量的唯一条件，所以A选项描述不完全准确。

B. 交换具有商业实质的情况下，并不直接决定采用公允价值计量，还需要考虑公允价值是否可靠计量，因此B选项描述不准确。

C. 当交换具有商业实质，并且换入或换出资产的公允价值能够可靠计量时，应采用公允价值计量，这符合会计准则的规定。

D. 当交换不具有商业实质或交换资产的公允价值不能可靠计量时，应采用账面价值计量。这也是会计准则中的明确规定。

因此，正确的选项是C和D。