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单选题

2×20年12月1日,甲公司与乙公司签订租赁协议。甲公司从乙公司租入某写字楼的1至2层作为办公用房。租赁协议约定。起租日为2×21年4月1日,到期日为2×26年12月31日,从起租日开始计算租金,租金每月30万元。甲公司有2年的续租选择权,甲公司于2×21年1月1日进驻该写字楼并开始装修。甲公司不能合理确定将行使续租选择权。不考虑其他因素,甲公司对该租赁业务确定的租赁期是(  )

A
7.75年
B
8年
C
5.75年
D
6年
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答案:

D

解析:

:根据租赁协议,租赁期从起租日开始计算,即2×21年4月1日,到期日为2×26年12月31日。然而,甲公司在2×21年1月1日已经进驻并开始装修,这意味着甲公司从该日期开始已经拥有了对写字楼使用权的控制。因此,租赁期开始日应调整为2×21年1月1日。由于甲公司不能合理确定是否将行使续租选择权,租赁期不包括这2年的续租选择权。因此,甲公司确定的租赁期为从2×21年1月1日至2×26年12月31日,共计6年。

创作类型:
原创

本文链接:2×20年12月1日,甲公司与乙公司签订租赁协议。甲公司从乙公司租入某写字楼的1至2层作为办公用房。

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