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单选题
甲公司为房地产开发企业，20x9年1月通过出让方式取得一宗土地，支付土地出让金210 000万元。
根据土地出让合同的约定，该宗土地拟用于建造住宅，使用期限为70年，自20x9年1月1日开始起算。
20x9年末，上述土地尚末开始开发,按照周边土地最新出让价格估计，其市场价格为195 000万元，如将其开发成住宅并出售，预计售价总额为650 000万元，预计开发成本为330 000万元，预计销售费用及相关税费为98 000万元。
不考虑增值税及其他因素，上述土地在甲公司20x9年12月31日资产负债表中列示的金额是（）
根据土地出让合同的约定，该宗土地拟用于建造住宅，使用期限为70年，自20x9年1月1日开始起算。
20x9年末，上述土地尚末开始开发,按照周边土地最新出让价格估计，其市场价格为195 000万元，如将其开发成住宅并出售，预计售价总额为650 000万元，预计开发成本为330 000万元，预计销售费用及相关税费为98 000万元。
不考虑增值税及其他因素，上述土地在甲公司20x9年12月31日资产负债表中列示的金额是（）
A
B
C
D
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答案：
解析：
甲公司通过出让方式取得土地，支付的土地出让金210000万元为其土地使用权的成本。考虑到预计的售价总额、预计开发成本和预计销售费用及相关税费，可计算出该土地在甲公司资产负债表中的可变现净值。但考虑到未发生减值，因此该土地在甲公司20x9年12月31日资产负债表中列示的金额仍然为其成本价，即210000万元。因此，答案为D。
创作类型：
原创
本文链接：甲公司为房地产开发企业，20x9年1月通过出让方式取得一宗土地，支付土地出让金210 000万元。
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