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单选题

2×18年1月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,将原出租给乙公司并即将在2×18年3月1日到期的厂房租赁给丙公司。
该协议约定,甲公司2×18年7月1日起将厂房出租给丙公司,租赁期为5年,每月租金为60万元,租赁期首3个月免租金。
为满足丙公司租赁厂房的需要,甲公司2×18年3月2日起对厂房进行改扩建,改扩建工程2×18年6月29日完工并达到预定可使用状态。
甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。
不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是()。

A
2×18年确认租金收入180万元
B
改扩建过程中的厂房确认为投资性房地产
C
厂房改扩建过程中发生的支出直接计入当期损益
D
厂房在改扩建期间计提折旧
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答案:

B

解析:

本题考查投资性房地产的会计处理。

选项A:根据租赁协议,甲公司在2×18年确认的租金收入应该在整个租赁期内按直线法或其他合理的方法进行分配,包括免租期。因此,选项A只计算了3个月的租金收入,是错误的。

选项B:改扩建过程中的厂房仍作为投资性房地产进行核算。在再开发期间应继续将其作为投资性房地产,故选项B是正确的。

选项C:厂房改扩建过程中发生的支出应当资本化,计入投资性房地产,而非直接计入当期损益。因此,选项C是错误的。

选项D:厂房在改扩建期间不计提折旧。这是因为改扩建期间的厂房仍处于建设阶段,尚未达到预定可使用状态,所以不应计提折旧。因此,选项D是错误的。

创作类型:
原创

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