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多选题

甲与乙公司签订房屋买卖合同后进行了预告登记,之后乙公司再次出售该房屋给丙并办理了产权登记。关于甲的权利,以下哪些行为错误?

A
主张丙的所有权无效
B
行使物权返还请求权
C
行使消灭危险请求权
D
行使排除妨碍请求权
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答案:

BCD

解析:

本题考查预告登记的相关内容。在题干中,甲与乙公司订立房屋买卖合同并进行了预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。因此,乙公司将房屋卖给丙的行为不发生物权效力。但甲在该房屋上并未取得物权,不能行使物权返还请求权、消灭危险请求权和排除妨碍请求权。所以选项B、C、D的行为都是错误的。而选项A,主张丙的所有权无效是正确的。

创作类型:
原创

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