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单选题

甲拟移民国外,与乙签订房屋出售合同,约定房屋所有权转移登记手续办理完毕后乙支付价款。后甲改变主意,表示不再办理房屋所有权转移。根据物权法规定,关于此情境的描述正确的是?

A
合同尚未生效
B
合同生效,但是甲有权解除合同
C
合同生效,乙有权要求甲办理所有权转移登记并承担其他违约责任
D
合同生效,但乙只能请求甲赔偿损失
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答案:

C

解析:

本题考查物权变动和合同履行的相关知识。
根据物权法律制度的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同效力。本题中,甲与乙订立的房屋买卖合同已经生效,甲应当继续履行合同(办理所有权转移登记),并承担其他违约责任。因此,选项C表述正确,而选项A“合同尚未生效”、选项B“合同生效,但是甲有权解除合同”、选项D“合同生效,但乙只能请求甲赔偿损失”均表述错误。

创作类型:
原创

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