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简答题

2018年6月18日,甲向乙借款70万元,借期为一年,约定到期本息一并偿还100万元。同时,甲以其市价100万元的挖掘机作抵押,并约定:借款到期,若甲不能偿还,挖掘机归乙所有。双方签订抵押合同,但未作登记。
7月17日,甲、丙口头约定,甲将挖掘机出租于丙,租期7个月。双方对租赁物的维修义务未作约定。
9月20日,挖掘机出现故障,无法正常工作。丙要求甲维修,甲拒绝。丙遂自行维修,花去维修费3万元。丙要求甲支付该笔维修费,未果。
11月2日,甲电话通知丙解除租赁合同,要求丙在15日内返还挖掘机,但未给出任何理由。丙表示拒绝。
11月5日,丙将挖掘机出售于丁,丁不知道丙并非挖掘机所有权人。同日,丁向丙支付100万元,双方约定11月16日交付挖掘机。
11月15日,丁得知挖掘机的所有权人是甲而不是丙,并且甲不知晓自己与丙的交易。当晚,丁在未通知甲、丙的情况下,自行将挖掘机开走。
11月16日,丁将挖掘机以110万元出售于戊。当日,戊依约付款,丁亦依约交付挖掘机。戊不了解挖掘机之前的交易情况,亦不知道丁并非挖掘机所有权人。
11月17日,甲要求丙返还挖掘机,发现挖掘机已辗转至戊手。甲遂请求戊返还挖掘机。甲向乙的借款到期后,甲不能偿还借款本息,乙诉至法院,请求判令甲按双方合同约定偿还借款本息100万元。甲辩称,该借款合同约定利率超过法律规定的最高利率,故该合同无效。
要求
根据上述内容,分别回答下列问题:
(1)甲与乙借款合同约定的100万元本息中,多少金额的约定是无效的?并说明理由。请在下方答题区内作答。
(2)乙向甲主张还款的100万本息中,法院应支持多少金额?并说明理由。
(3)乙对挖掘机的抵押权是否已有效设立?并说明理由。
(4)甲和乙之间“借款到期,若甲不能偿还,挖掘机归乙所有”的约定是否有效?并说明理由。
(5)丙是否有权要求甲支付维修费?并说明理由。
(6)甲与丙之间的租赁合同是香因甲的解约通知而解除?并说明理由。
(7)甲是否有权要求戍返还挖掘机?并说明理由.

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答案:

null

解析:

本题主要考查了借款合同、抵押合同、租赁合同以及物权保护等方面的法律知识。(1)关于借款合同中的利息问题,需要根据实际借款时间和利率计算得出超出年利率36%的部分。(2)关于还款金额的问题,根据法律规定,年利率超过24%的部分不受法律保护。(3)关于抵押权的问题,生产设备等物品的抵押权自抵押合同生效时设立,无需登记,但未经登记不得对抗善意第三人。(4)关于借款到期若甲不能偿还则挖掘机归乙所有的约定无效的问题,属于流押条款,不符合法律规定。(5)关于丙是否有权要求甲支付维修费的问题,根据法律承租人有维修义务。(6)关于甲与丙之间的租赁合同是否因甲的解约通知而解除的问题,根据我国法律相关规定,不定期租赁的当事人可以随时解除合同。(7)关于甲是否有权要求戊返还挖掘机的问题,因为丁侵犯了甲的物权,根据法律规定,物权受到侵害的,权利人有权请求返还原物。

创作类型:
原创

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