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单选题

某企业租赁生产设备,租赁期为两年,每年年末支付租金,第一年租金为人民币一百万元,第二年租金为人民币二百万元。设备的公允价值与成本价值一致,预计残值为零。根据以上信息,计算内部收益率(IRR)约为多少?

A
35.71%
B
58.11%
C
29.11%
D
22.50
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答案:

B

解析:

内部收益率(IRR)的计算涉及到租赁费用的现值总和与设备公允价值的关系。在这个问题中,预计租赁期为两年,每年的租金不同。第一年的租金为人民币一百万元,第二年的租金为人民币二百万元。设备的公允价值与成本价值一致,预计残值为零。考虑到货币的时间价值,我们可以使用内部收益率的计算公式来求解。根据提供的参考答案,(25/10)^1/2-1=0.5811,换算成百分比即为58.11%。因此,内部收益率(IRR)约为58.11%,选择B。

创作类型:
原创

本文链接:某企业租赁生产设备,租赁期为两年,每年年末支付租金,第一年租金为人民币一百万元,第二年租金为人民币二

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