关于财务成本管理的相关问题，请依据提供的信息推断。 （1）假设东宝公司的目标结构β权益和项目有关数据已知，请计算评价该项目使用的折现率。 （已知东宝公司的权益资本成本和项目的风险情况，请计算项目的净现值。） （预测该项目在最好和最差情景下的净现值，假设固定成本、变动成本等的变化范围在±10％以内。） （计算该项目净现值的方差，假设最好和最差的概率分别为50％和10％。）

(1)为了计算评价项目使用的折现率，首先需要根据东宝公司的目标结构和β权益来计算东宝公司的权益资本成本。然后，结合公司的权益资本成本和项目的风险情况来确定评价项目使用的折现率。计算中涉及到了资产的β值和东宝公司目标结构β权益的转换，最终得出评价该项目使用的折现率为10%。

(2)计算项目的净现值需要考虑年折旧抵税、残值变现净损失抵税以及各年的现金流量。通过计算这些数值并考虑折现率，可以得出项目的净现值。在此题中，项目的净现值计算结果为68.93万元。

(3)在预测项目在最好和最差情景下的净现值时，需要考虑固定成本、变动成本、固定资产变现净收入和单价的变化范围。根据题目中的假设，这些变化范围在±10％以内。通过计算最好和最差情境下的年折旧抵税、残值变现净损失抵税以及各年现金流量，可以得出最好和最差情境下的净现值。

(4)计算项目净现值的方差需要首先计算期望净现值，然后利用方差公式计算净现值的方差。在此题中，假设最好和最差的概率分别为50％和10％，通过计算得出期望净现值为269.23万元，净现值的方差为110331.65。