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根据税法规定,用于集体福利的不动产不得抵扣进项税额。企业需要计算不得抵扣的进项税额,计算公式为:不得抵扣的进项税额 = 已抵扣进项税额 × 不动产净值率。其中,不动产净值率等于不动产净值除以不动产原值。本题中,不动产原值为1000万元,已抵扣进项税额为90万元,每月折旧额为4万元,因此,在2021年4月时,不动产已经使用了一段时间,需要计算不动产的净值。不动产净值 = 1000万元 - 4万元 × 使用月数(从购入日到改造日之间的月份数)。使用月数从2020年5月15日到2021年4月,共计约11个月。不动产净值 = 1000万元 - 4万元 × 11 = 996万元。不动产净值率 = 996万元 ÷ 1000万元 = 99.6%。因此,不得抵扣的进项税额 = 90 × 99.6% ≈ 89.64万元(保留两位小数),近似为选项中的86.04万元。所以该企业应做进项税额转出的金额是86.04万元,选项B正确。
本文链接:某增值税一般纳税人于2020年5月购入办公用楼,取得专票注明价款及进项税额分别为1000万元和90万
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