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多选题

关于房地产开发企业销售开发产品的税务处理,下列说法正确的有?

A
如果采用简易计税方式,可以差额纳税
B
支付给政府部门的土地价款,允许在计算销售额时扣除
C
在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用允许在计算销售额时扣除
D
一般纳税人的房地产开发企业销售开发产品一般计税时才能差额计税
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答案:

BCD

解析:

关于房地产开发企业销售开发产品的税务处理,采用简易计税方式的不能差额纳税,故A选项错误。对于一般纳税人的房地产开发企业,在销售开发产品时,如果采用一般计税方式,可以差额计税。同时,支付给政府部门的土地价款以及在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用,都允许在计算销售额时扣除。因此,B、C、D选项都是正确的。

创作类型:
原创

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