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单选题
某房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,采用一般计税方法,取得的全部价款和价外费用共计为590万元,其中支付的土地价款为200万元。该房地产项目的建筑面积为2000平方米,当期销售的房地产项目建筑面积为800平方米。关于计税销售额的计算,以下哪项结果正确?
A
B
C
D
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答案:
解析:
根据题目描述,房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,采用一般计税方法,取得的全部价款和价外费用共计为590万元。其中支付的土地价款为200万元,当期销售的房地产项目建筑面积为800平方米,总建筑面积为2000平方米。
计税销售额的计算需要扣除当期销售房地产项目对应的土地价款。允许扣除的土地价款是当期销售房地产项目建筑面积占房地产项目总建筑面的比例,乘以支付的土地价款。具体计算为:(800÷2000)×200=80万元。
然后,计税销售额的计算公式为:(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+税率)。由于一般计税方法的税率为9%,所以计税销售额为:(590万元-80万元)÷(1+9%)=467.89万元。
因此,正确答案为C,即计税销售额为467.89万元。
创作类型:
原创
本文链接:某房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,采用一般计税方法,取得的全部价款和价外费用共计为590万元
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