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多选题

居民企业甲以其持有的房产作为投资向乙企业进行投资,关于该投资行为的企业所得税处理,以下哪些描述是正确的?

A
乙企业以房产的账面价值作为取得房产的计税基础
B
甲企业以房产对外投资确认的转让所得,可按5年分期均匀计入相应年度的应纳税所得额
C
甲企业以签订投资协议的当天为纳税申报时间
D
对房产进行评估,并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额确认房产的转让所得
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答案:

BD

解析:

本题考查企业所得税处理的知识点。

选项A中,被投资企业乙企业取得房产的计税基础,应按公允价值确认,而不是按房产的账面价值确认,所以选项A错误。

选项B中,根据规定,企业以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得,可在不超过5年的期限内分期均匀计入相应年度的应纳税所得额,因此选项B正确。

选项C中,企业以非货币性资产对外投资,应于投资协议生效并办理股权登记手续时确认非货币性资产转让收入的实现,而不仅仅是签订投资协议的当天,所以选项C错误。

选项D中,企业以房产对外投资需要对房产进行评估,并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额确认房产的转让所得,因此选项D正确。

创作类型:
原创

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