关于城镇土地使用税征收管理的描述，下列哪些选项是不正确的？

根据城镇土地使用税的征收管理规定，纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起，需要缴纳城镇土地使用税，所以选项A是正确的。而纳税人出借房产，并不涉及土地使用税的缴纳问题，因此选项B是不正确的。关于纳税地点，城镇土地使用税的纳税地点应为土地所在地，因此选项D是正确的，而选项C所述的“城镇土地使用税的纳税地点为土地使用人机构所在地”是不正确的。因此，不正确的表述为B和C。