某上市公司于2018年以5000万元购入一处高档会所并进行改建，其中包括新建露天泳池、新增中央空调系统、拆除照明设施和安装智能照明系统等。会所于2020年1月1日开始营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，请问该上市公司2020年应缴纳房产税为多少？

本题综合考察房产原值的计算。

首先，需要明确高档会所的购入成本为5000万元。然后，对于后续的改建和扩建支出，需要分别处理。露天泳池不属于房产税的征税对象，因此支出500万元无须缴纳房产税。对于新增的中央空调系统，支出500万元需要计入房产原值并缴纳房产税。对于更换的照明设施，可以扣减原来相应设备和设施的价值，因此支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统时，需要扣除拆除的200万元照明设施价值后，以300万元计入房产原值。

接下来，根据当地规定计算房产余值扣除比例为30%，即房产原值的70%需要缴纳房产税。最后，根据税率计算应缴纳的房产税。2020年该会所应缴纳房产税 = [5000（购入成本）+ 500（新增中央空调系统支出）+ 300（智能照明和楼宇声控系统支出）] × (1 - 30%) × 1.2% = 48.72万元。因此，正确答案为B。