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对于该题目,需要计算某公司在免收租金期限内应缴纳的房产税。根据税法规定,对于出租的房产,如果租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限,那么在免收租金期间,由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
首先,从价计征房产税的计算:从价计征是根据房产的原值来计算,公司出租的房产原值为8000万元。根据规定,扣除30%后的余值乘以税率1.2%再除以2(因为一年需要除以两次),计算过程为:8000 × (1-30%) × 1.2% ÷ 2 + 7500 × (1-30%) × 1.2% ÷ 2 = 65.1万元。
其次,从租计征房产税的计算:从租计征是根据租金收入来计算,公司出租的房产在免收租金的三个月内没有租金收入,但在其他月份有租金收入。假设每月租金为2万元,那么一年的租金收入为2 × 6 = 12万元。根据规定,租金收入乘以税率12%,计算过程为:2 × 6 × 12% = 1.44万元。
最后,公司应缴纳的房产税为上述两者的和:65.1万元 + 1.44万元 = 66.54万元。因此,选项C是正确的答案。
本文链接:某公司出租房产并约定有免收租金期限,关于房产税的计算,以下说法正确的是?
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