关于房产税的相关问题，以下哪些说法是正确的？

关于房产税的相关问题，以下说法正确的有：

A. 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主共同缴纳房产税。这一说法是正确的，根据房产税相关规定，对于居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。

D. 融资租赁的房产，按收取的租金从租计征房产税。这一说法也是正确的。因为融资租赁实际上是一种变相的分期付款购买固定资产的行为，所以在计征房产税时，应以房产余值计算征收，也就是按照收取的租金从租计征房产税。

至于选项B和C，根据房产税的相关规定，纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应该由产权所有人缴纳房产税，而不是由使用人代为缴纳。对于附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后是需要计入房产原值的。因此，选项B和C的说法都是不正确的。