某学校将其闲置不用的房产以500万元的价值转让给某公司，该房产所附土地使用权为无偿划拨取得。根据税法规定，下列哪项说法正确？

根据规定，对于无偿划拨方式取得土地使用权并转让的情况，转让者需要按照补缴的土地出让费用或土地收益来补缴契税。而对于房屋买卖，契税应由买方缴纳。因此，学校需要补缴土地使用权的契税，而公司则需要缴纳购买房屋的契税，所以选项D是正确的。