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单选题

甲企业为一般生产企业,关于其下列行为,需要缴纳土地增值税的是?

A
甲企业向某银行借款100万元,以其自有的厂房作为抵押,厂房尚在抵押期间
B
国有土地使用权出让
C
甲企业出地,某商业企业出资金,双方合作建造办公楼,建成后分房用于自己使用
D
甲企业用闲置的办公楼与乙企业交换厂房
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答案:

D

解析:

本题考查土地增值税的征税范围。对于一般生产企业而言,需要缴纳土地增值税的行为包括:1. 转让国有土地使用权及其地上的建筑物和附着物;2. 交换房地产;3. 抵押期满后的房地产转让。选项A中厂房尚在抵押期间,不需要缴纳土地增值税;选项B国有土地使用权出让不属于土地增值税的征税范围;选项C合作建房后分房自用暂免征收土地增值税。因此,选项D中甲企业用闲置的办公楼与乙企业交换厂房需要缴纳土地增值税。

创作类型:
原创

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