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单选题

某企业转让未开发的土地,可扣除项目总计为1275万元,转让收入是1800万元。请问该企业应缴纳的土地增值税是多少?

A
430.5
B
450
C
500.5
D
157.5
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答案:

D

解析:

根据土地增值税的计算公式,应先计算土地转让的增值额,然后按照相应的税率计算应缴纳的土地增值税。
未开发的土地直接转让不享受加计扣除的优惠,因此可扣除项目为1275万元。
转让收入是1800万元,所以增值额为:1800万元 - 1275万元 = 525万元。
增值率为:525万元 ÷ 1275万元 × 100% = 41.18%。
根据土地增值税的税率表,增值率在30%-60%之间,适用的税率为30%,且速算扣除系数为0。
因此,应缴纳的土地增值税为:525万元 × 30% = 157.5万元。

创作类型:
原创

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