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多选题
关于房地产开发企业开发的部分房地产用途的土地增值税问题，以下哪些情况需要征收土地增值税？
A
B
C
D
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答案：
解析：
根据土地增值税的相关规定，房地产开发企业开发的部分房地产用途中，如果产权未发生转移，通常不需要征收土地增值税。选项中A、B、D中的情况在产权转移的情况下需要征收土地增值税。而C选项中的房地产用于出租时，如果产权不发生转移，则不需要征收土地增值税。因此，正确答案为A、B、D。
创作类型：
原创
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