关于土地增值税的征收情况，以下哪些情形会按照房地产评估价格计算征收？

根据土地增值税的相关规定，隐瞒、虚报房地产成交价格以及转让房地产的成交价格低于评估价格且无正当理由的情况下，会按照房地产评估价格计算征收土地增值税。因此，选项A和D是正确的。而选项B和C并未明确提到会按照房地产评估价格计算征收的情形，所以排除。