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多选题

关于土地增值税的征税范围,下列哪些情形需要缴纳土地增值税?

A
国家机关转让自用的房产
B
税务机关拍卖欠税单位的房产
C
对国有企业进行评估增值的房产
D
因国家建设需要而被政府征用的房产
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答案:

CD

解析:

土地增值税的征税范围包括转让国有土地使用权及其地上的建筑物(如房产)并取得的增值额。因此,选项A中的“国家机关转让自用的房产”不属于征税范围。而选项B中的“税务机关拍卖欠税单位的房产”涉及到房产转让,需要缴纳土地增值税。对于选项C中的“对国有企业进行评估增值的房产”,评估并不涉及产权转让,因此不属于征税范围。然而,选项D中的“因国家建设需要而被政府征用的房产”,虽然涉及征用,但如果发生了房地产权的转让,则需要缴纳土地增值税。因此,正确答案为BCD。

创作类型:
原创

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