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多选题

下列关于小王转让离婚析产房屋缴纳个人所得税的说法,正确的有()。

A
取得的收入, 不享受税收优惠
B
取得的收入,按“财产转让所得”缴纳个人所得税
C
办理过户手续,不征收个人所得税
D
计税原值 为初始购买房屋时的价格加上相关税费乘以分配的比例
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答案:

BC

解析:

关于小王转让离婚析产房屋缴纳个人所得税的说法,正确的有:

A.取得的收入,不享受税收优惠(错误)。实际上,个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合税收优惠条件的,可以享受税收优惠。

B.取得的收入,按"财产转让所得"缴纳个人所得税(正确)。这是符合个人所得税法的规定的。

C.办理过户手续,不征收个人所得税(正确)。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,确实不征收个人所得税。

D.计税原值为初始购买房屋时的价格加上相关税费乘以分配的比例(部分正确)。个人转让离婚析产房屋所取得的收入,确实允许以扣除其相应的财产原值和合理费用后的余额来计算个人所得税,但财产原值的计算方式应为(初次购置全部原值+相关税费)×转让者房屋所有权比例,并非仅初始购买房屋时的价格。因此,此选项的说法并不完全准确。

创作类型:
原创

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